一、業(yè)務(wù)簡述

　　經(jīng)營性物業(yè)貸款是指我行向持有已竣工驗(yàn)收合格、辦妥不動產(chǎn)權(quán)證書并投入運(yùn)營的綜合效益較好的商業(yè)性房地產(chǎn)的企業(yè)法人發(fā)放的，以經(jīng)營性物業(yè)為抵押，以承貸物業(yè)經(jīng)營收入作為第一還款來源，實(shí)際用途投向物業(yè)本身或與房地產(chǎn)相關(guān)領(lǐng)域的貸款。

　　二、適用對象

　　經(jīng)營性物業(yè)貸款適用于承貸物業(yè)在經(jīng)營期間的維護(hù)、改造、裝修等與物業(yè)本身相關(guān)的經(jīng)營性資金需求，以及置換借款人為建設(shè)或購置該物業(yè)形成的貸款、股東借款等，不得用于購地、新建項(xiàng)目或其他限制性領(lǐng)域。

　　三、申辦條件

　　申辦經(jīng)營性物業(yè)貸款的借款人須依法成立，承貸物業(yè)應(yīng)產(chǎn)權(quán)清晰，無復(fù)雜的債權(quán)債務(wù)關(guān)系；信用等級及所有者權(quán)益應(yīng)符合我行規(guī)定；借款人經(jīng)營及財(cái)務(wù)狀況較好，在銀行融資無不良信用記錄；符合國家有關(guān)規(guī)定及我行要求的其他條件。

　　四、注意事項(xiàng)

　　經(jīng)營性物業(yè)貸款的開辦可能因區(qū)域不同而存在差異，具體請咨詢當(dāng)?shù)胤中小?/p>

　　注：本頁面提供信息僅供參考，具體業(yè)務(wù)以當(dāng)?shù)鼐W(wǎng)點(diǎn)的公告與規(guī)定為準(zhǔn)。